市深化实践活动工作动态（第22期）
来源：市深化实践活动专班      作者：市深化实践活动专班      发布时间：2023-09-08 16:16:59

　　编者按：8月16日，省深化实践活动简报第33期，专门刊发《随州市集中攻坚化解还建房办证难题》工作信息，现转发给各地各部门。请各地各部门认真学习借鉴，深入挖掘、总结形成一批有地域特色、有推广价值的经验做法，积极向市深化实践活动专班报送，努力打造推广一批在全省有地位、有影响的特色经验和工作品牌!

随州市集中攻坚化解还建房办证难题

　　深化实践活动中，随州市把化解还建房历史遗留问题作为市级重点民生实事办理，开展集中攻坚行动化解还建房办证难题。截至7月底，已为3175套还建房办理不动产权属证明，剩余666套还建房相关历史遗留问题化解工作正有序推进。

　　全面摸清底数。一是坚持问题导向。由于存在规划不明确、质量不过关、消防不合格、税费缴纳不及时等历史遗留问题，随州市有3800多套还建房无法办理不动产权属证明，群众反映强烈。为切实回应群众关切，化解历史遗留问题，随州市将解决还建房“办证难”问题作为重点民生实事，开展集中攻坚行动。二是开展全面摸底。组建工作专班对20个还建房项目的土地、工程建设、竣工验收、安置分配等情况，采取清查资料台账、实地走访核查等方式开展“拉网式”清理，找准问题症结。三是建好问题清单。针对清理的30余项具体问题，分类形成问题清单，一个问题明确“一份时间计划、一套解决方案、一个办理时限”，销号推进解决。

　　务实谋划解决路径。一是找根源。工作专班践行“一线工作法”，深入项目、社区、住户100余次，收集意见建议20多条，查找项目规划建设、消防验收及不动产登记等环节问题根源。二是找思路。坚持“尊重历史、有解思维、依法依规”工作导向，全面梳理国家、我省关于处理不动产登记历史遗留问题相关政策文件精神，组织自然资源和规划、住建、属地辖区负责人多次召开专题会议、现场办公协商，研究化解思路。三是定路径。组织相关职能部门研究制定10套工作方案，做到“一题一策、一类一策”，同时建立完善化解工作关键事项、重要节点“日研判、周调度、月总结”机制，有力推动问题解决。

　　全力打通办证堵点。一是多方联动。建立市自然资源和规划局、市住建局、市税务局、随州国投公司等多部门联动机制，督办建设单位、行业主管部门等责任主体对相关遗留问题逐项清理、限时完善手续，成功解决还建房规划、质量、消防验收和税费缴纳等难题25个，打通了还建房办证堵点。二是靠前服务。对已完成房产总证办理的还建房项目，相关部门及时主动做好办理分证的前期准备工作，属地社区积极宣传办证政策，组织群众提前准备办证资料，做到填报一批、复核一批、办理一批。三是建立机制。对在建的安置房有针对性地加强政策指导，督促相关部门、建设单位对新建还建安置项目加强全过程监督和管理，切实把影响还建房办理权属证明的的各类隐患消除在萌芽状态，把安置工程建设成群众满意的“安心”工程。