市深化实践活动工作动态（第7期）
来源：市深化实践活动专班      作者：市深化实践活动专班      发布时间：2023-08-15 15:19:03

市住房和城乡建设局：三措并举

全力保障公共服务人员“住有所居”“居有所乐”

　　市住房和城乡建设局坚持把“住有所居”“居有所乐”作为提升群众生活品质、幸福指数的重要手段，采取科学规划、公平配租、提升服务三项举措，有效解决了市区公共服务人员住房难题。

　　以人为本科学规划，实现“住有所居”。把保障性租赁住房建设作为改善民生的大事来抓，按照“以需定供、供需平衡、职住平衡”的原则，坚持市场化导向、一体化推进，引导多主体参与，采取政府投资直接建、商住小区配套建、社会融资共同建的方式扎实推进保障性住房建设。在规划布局上，优先将保障性住房规划选址在工业园区、物流基地等产业集聚区域，学校、医院、车站、商圈等服务设施配套均衡区，让进城务工人员及家属有活干、有房住、有学上。坚持“质量好、配套全、标准高”的规划建设要求，在合理节约资金、控制成本的前提下，最大限度提高建设标准，提升保障性住房居住品质。截至目前，累计投资5亿余元，筹集房源1958套，摇号分配899套。

　　宣传引导全程监管，确保“公开公正”。通过上门走访调研和报纸、网络、电视等各类媒介平台，多渠道、全方位、高频次宣传解读保障性租赁住房政策，积极为城市新市民、青年人、引进人才、多孩家庭、三代同堂家庭等住房困难群体开辟绿色通道，对符合条件的群体实现应保尽保。开发“随州市保障性租赁住房运营平台”微信小程序，实现资格申请、看房选房、签约缴费等“一网通办”，提高工作效能。强化事前事中事后监管，“事前”采取“申请人所在单位初审+住房保障部门复审+新闻媒体公示”确定符合条件的配租对象，“事中”采取“主管部门、纪检监察、配租对象代表、公证机构、新闻媒体全程监督+随机摇号选房+全程摄像记录”确定配租顺序，“事后”采取“限期选房签订合同+新闻媒体公示”办理入住，确保配租过程公平、公开、公正。

　　租购并举长效管理，追求“居有所乐”。坚持租购并举，完善“租购一体”住房体系，承租人可自主选择先租后售或只租不售房源。“先租后售”以政府指导和市场调节相结合的方式，参照同地段、同品质商品住房市场价格进行评估，并给予一定优惠，确定5年后售价，让承租人买的放心、住的舒心;“只租不售”实行住房租金不超过同地段房源租金的70%，有效保障新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等群体的住房需求。充分发挥运营服务中心“窗口”作用，在保租房运营管理上持续发力，健全保租房服务中心管理制度，规范承租人投诉处理流程，协调物业单位有效化解承租人入住过程的各类“烦心事”100余起，切实增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。