城南再造一座城 定位随城新中心 绿地集团斥资170亿打造高铁门户综合体
来源：随州日报      作者： 吴财荣      发布时间：2019-03-21 09:51:59

   号角吹响,箭在弦上，城南新区建设正紧锣密鼓，如火如荼。这是我市深入推进城市综合协调布局的又一重大战略举措。成立城南新区，其发展空间如何?项目进展怎样?未来将会为我市带来哪些发展机遇?带着这些课题,记者进行了探访。

　　记者采访中了解到,设立城南新区,对我市未来发展和主城区功能结构调整十分重要。她是我市城市发展的主方向，也是主城区的城乡交界面。根据中央《2014两会工作报告》的精神，城南新区规划从用地结构与公共服务设施配置的“质”上进行考量，充分“发挥政府投资‘四两拨千斤’的带动作用”“有序推进农业转移人口市民化”的新型城镇进程。在新型城镇化背景下,城南新区将对我市城乡统筹起到示范作用。

　　A 古城蝶变“鄂北门户”迎发展良机

　　我市地处鄂北，属长江流域和淮河流域交汇地带。东承省会武汉、北临河南信阳、西接襄阳、南达荆门，居“荆豫要冲”，扼“汉襄咽喉”，是连接“鄂豫门户”的节点城市。

　　作为全省对外开放的“北大门”，我市坐拥襄十随汽车工业走廊重要节点，同时受到武汉城市圈及长江中游城市群双重辐射，更是国家实施西部大开发战略由东向西的重要接力站和中转站。

　　近年来，我市深挖城市历史文化底蕴与潜力，乘势武随一体化进程推进，充分利用好长江流域城市群辐射效应，陆续投建重大交通基建工程，在转型与跨越之间，昔日小城正焕发勃勃生机。

　　在城市飞速发展的过程中，受制于历史因素及土地集约利用等影响，随州老城区越来越显得“力不从心”。公共设施陈旧亟待升级、人群密集、虽醇熟便捷但交通日益拥堵不堪、出行不便等“城市病”日益凸显。由此，市政府制定了“北调、东拓、西抑、南优”升级新的城市中心发展方向。

　　与主城区仅一水之隔的城南新区，依托优良的山水生态资源和畅达全国的交通优势，表现亮眼。西武高铁、麻竹高速、汉十高速均穿境而过，迎宾大道、炎帝大道等主干道宛若城市血脉，打通全城发展的“任督二脉”，而在水绿交融的景观资源叠加之下，城南更有利于营造特色性的城市形象。

　　B 顶尖设计随城新中心呼之欲出

　　城南新区北连随州主城区，南接何店镇各乡村，处于我市“圣地文化旅游发展轴”与“车都城市产业发展轴”的交汇点，亦是展现“圣地车都”城市构架的核心节点，对于构筑“圣地车都”产业及形象起着关键性的作用。

　　培育城市新增长极，完善城市功能结构，以及西武高铁等重要基础设施的建设，城南新区对整合中心城区各发展要素、综合协调布局、提升城市职能、推动产业升级至关重要。

　　据悉，城南新区邀请国内顶尖设计研究院，高起点高标准高要求规划设计，围绕北部行政公共服务片、南部高铁商务片、编钟大道入口商务片等三大组团，打造集城市职能升级与产业升级的先行区域。未来，这里将成为我市城市发展的新引擎、新型城市化的新探索、城市未来拓展主方向。

　　根据规划定位，城南新区以生态人居、文化创意、行政办公、金融会展为主，围绕“音乐之都”项目，打造文化创意产业中心;围绕西武高铁站点，打造金融会展中心;服务于新能源汽车产业园，打造生产性服务业中心;围绕鄂北立交桥的建设，打造何店物流集散中心。

　　形成“两廊、四心、五片”的空间结构——

　　两廊：白云湖水系生态廊道、东西连绵生态景观廊道;

　　四心：站前金融会展中心、音乐创意文化中心、产业研发综合服务中心及随州市行政服务中心;

　　五片：白云山风景区、办公商业综合区、金融会展区、音乐文化创意区、产业研发区。

　　至2030年，预计城南新区人口规模将达到约35万人。

　　宏大擘画之下，城南新区将变身为一块极具想象空间的热土。未来作为随城空间拓展的主方向与主阵地，肩负城市职能升级与产业升级的先行使命，亦成为落实“双百”战略的重要一环，必将发展为随州新中心，鼎立城市新格局!

　　C 峥嵘初现武随一体化进程提速

　　伴随高铁线及站点的选定、新城路网的加速建设等重大交通基础设施的吸引和用地功能的调整，进一步置换推动主城区向城南新区外溢增长。

　　西武高铁汉十段随州南站高铁站的高规格建设，让城南新区的建设如虎添翼。高铁、城际铁路成网，拉近我市与武汉、乃至与全国的时空距离。

　　在高铁站的助力下，我市即将构建起链接全国的重要交通枢纽。随州，不仅向南拓展空间，更将搭上高铁的快车，承接武汉产业转移，对接武汉大都市圈。

　　预计2019年底，汉十高铁随州城南高铁站即将开通，我市将正式迈入“武汉半小时交通圈”，真正实现武汉与随州双城生活的无缝衔接、一站切换。

　　如此便捷的高铁，不仅让双城居民快速通达，更将促进武随一体化进程提速，开启武汉与随州两地加速融合的契机。而城南片区，更将成为炙手可热的价值高地。

　　随着市委、市政府及相关职能部门在城南片区落成，城南高铁新区的开发已实质性启动，良好的环境条件已吸引一众房地产开发项目，一幢幢高楼正破土动工，开发价值日益凸现。

　　高铁站建设如火如荼地推进着，未来的城南高铁新区以产业为驱动，形成产业聚集，一座崭新的“活力新城”即将崛起，一个更加繁华、便捷、国际化的城市综合性发展区域初露峥嵘。

　　城南高铁新区投资热地的趋势一路向好。前瞻眼光引领下，作为城南高铁新区的“桥头堡”项目——由世界500强绿地集团超大手笔强势打造的随州城际空间站应运而生，闪耀而出!

　　D 绿地落子打造随州城市新格局

　　从“中国的绿地”到“世界的绿地”，绿地正努力成为一家主业突出、多元发展、全球经营，产业与资本双轮驱动，并在房地产、金融、基建等若干行业具有领先优势的跨国公司。

　　绿地一直从中长期的视角来考虑未来的城市布局，并视创新与协同为发展“生命线”，从未停下求新谋变的步伐。凭借多年城市综合开发运营经验，绿地精准把握区域高铁经济布局，将高铁站与居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等业态融合，在全国范围内打造了25座绿地城际空间站。

　　2019年1月16日，绿地集团成功竞得随州城南新区高铁站前G(2018)44号、G(2018)47号地块，斥资170亿元打造随州城际空间站项目。该项目地理位置优越，紧邻随州高铁南站，项目门口就是绕城南路，连接迎宾大道和编钟大道，10分钟可快速到达老城区。

　　随州城际空间站依托高铁经济圈，整合全球资源，将高铁产业、商务会展、超高层办公、精品住宅、商贸旅游等领域的业态融合重组，致力于打造全国同步、全国共享的工作环境与品质生活，为随州城市建设和经济发展贡献力量。

　　据了解，绿地随州城际空间站项目总占地面积达到430万平方米，是一座超级高铁产融大城。在绿地集团的布局规划中，这个“巨无霸”项目以汉十高铁站前地块为载体，将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等各个功能融合重组，使之成为一座城市的理想居住地、产业聚集地、商业潮流地，进而汇聚城市最顶尖的核心资源。

　　随州城际空间站，整体定位为430万平方米高铁门户综合体，将站位随州第一标杆，在产品理念、户型、配套、绿化、营销展示等方面进行全方位提升。绿地作为城市运营商，引入地标写字楼，优质教育资源、五星级酒店、学府小公寓、特色商业街，植入“理想家”成熟产品体系，顺应新时代的现代发展路径。

　　借力发展，顺势而为。绿地随州城际空间站将以城市新高度、新中心、新未来的站位，为随州带来按全球资源、国际标杆打造的全面升级型产品和服务，于人性化和精细化之中彰显功力、服务民生，引领城市产业新格局、居住新潮流、办公新业态，进一步助推随州城市形象升级，并为加速随州产城融合发展，提升随州的城市影响力和经济辐射能力等方面做出重要贡献。