市物业行业党委挂牌并召开首次会议
来源：市住建局      发布时间：2019-12-13 10:51:33

　　会议要求，一是加大创建力度，强化创建实效。近年来，市住建局会同相关部门围绕“小区治理创新”目标，先行先试，积极探索，选取新城大自然、城东公租房、凯旋中央、千千水岸等作为试点小区开展“红色物业”创建工作，构建了党组织领导下的社区、业委会、物业企业等多方联动的“红色物业”体系，充分发挥了物业企业党组织和小区广大党员的示范带动作用，提升了物业服务管理水平，解决了群众身边的小事、急事和难事，使小区居民的幸福感、获得感和安全感不断提升。行业党委要以此次党委会召开为契机，在市委组织部的统筹指导下，进一步认真总结经验，积极推广好的经验和做法，形成制度成果，确保“红色物业”创建工作在全市掀起新的高潮。

　　二是强化红色引领，实现创建扩面。充分发挥市物业行业党委作用，按照属地管理原则，指导各物业企业在所属街道大工委和社区大党委的领导下，采取单独建立、联合组建等形式建立党组织，确保物业企业党的组织应建尽建。建立完善物业行业党建信息库，摸清物业行业党组织和党员底数，实行动态管理。2020年6月底前成立行业党组织的物业企业要达到40%，2020年底要达到全覆盖。

　　三是建立工作机制，完善治理体系。建立社区、物业、业委会 “三方联动”机制，社区“大党委”要贯彻落实“共建共治共享”的治理理念，紧密地把物业企业、业委会凝聚在党组织周围，每两月至少牵头召开1次由社区、物业企业和业委会党组织共同参加的“三方党建联席会”，研究审定本社区和各物业小区建设与治理的重大问题，形成党建引领、多元共治、居民参与的“红色物业”治理体系;推行“1236”工作机制：即物业党支部每月1次专题研究物业服务工作，每2个月督促物业公司向住户公示物业工作情况和问题解决情况，每3个月组织居住业主对物业公司服务满意度进行测评，每6个月向社区党组织汇报一次工作。

　　四是开展创建活动，提升服务水平。积极建立各类志愿服务队伍和文体活动队伍，开展物业服务行为规范化和服务质量标准化建设、物业服务质量考评、业主投诉企业处置满意率评比、党务工作者培训等活动，完善业主大会成立工作指南等，以“红色物业”创建推动社会治理创新，全面提升小区物业服务水平。