曾都：做足“红色文章”，提升物业服务水平
来源：网络      作者：叶自义      发布时间：2021-03-18 11:28:50

　　曾都区坚持把打造“红色物业”作为党建引领加强基层社会治理的重要内容，注重挖掘红色资源，提升物业服务水平，真正把党的政治优势、组织优势转化为小区治理的效能。

　　凸显“红”的底色。旗帜鲜明加强对物业工作和物业服务企业的领导，推动党的组织覆盖到所有居民小区，党的工作延伸到每个楼栋。全区766个居民小区全部组建党支部;29个小区成立业主委员会，成立业主委员会党支部39个;成立楼栋党小组1242个，3591名党员被推选为党员中心户，767名党员进入业主委员会，实现小区物业工作有党组织介入、居民的诉求有党组织和党员回应。符合党组织组建的46家物业服务企业成立党支部，实现应建尽建，教育引导物业服务企业听党话、跟党走。

　　汇聚“红”的力量。推动市、区137家机关企事业单位、1.1万名党员到居住社区报到，引导5000余名居住地党员认领近3万户联系户，定期开展服务活动，实现“报到在社区、服务在小区”。印发《曾都区“三方联动”机制规范指导书》，坚持党组织引领物业企业、业委会、辖区单位、职能部门等共建共治共商，形成解决小区居民问题、诉求的常态化机制。2021年以来，已召开“三方党建联席会”50余次，集中力量解决了一大批群众反映强烈、遗留时间较长的“老大难”问题。

　　扩大“红”的效应。在商住小区推行“市场运作”模式，组建小区党组织、业委会党组织和物业服务企业党组织，引导提升物业服务质量;在“旧”改小区推行“公助自治”模式，与小区基础设施改造升级同步成立小区党支部、筹建业委会，确保基础设施和物业服务“双升级”;在村改社区推行“公益兜底”模式，成立公益性物业服务公司，保本经营为辖区内自管小区提供物业服务;在三无小区推行“自助自治”模式，党组织牵头，党员带头，成立业主委员会，完善居民公约，自筹资金为小区居民提供保安、保洁、绿化等基本物业服务。目前，全区766个居民小区，有物业服务的小区537个，覆盖率超过70%。